バンコク生活の部屋選びってどうするの？初めてのタイ生活のオススメのエリアはプロンポン！

バンコクに赴任が決まったら色々とやることがありますが、その中でも絶対に必要な物と言えば「家」でしょう。
バンコクは公共交通機関が整っているのでそんなに場所は気にしなくても良いとお思いの方も多いかもしれませんが、「治安」「買い物」「病院」など気にしていた方が良いポイントがいくつかあります。

また、「コンドミニアム」「アパート」「サービスアパート」など住居タイプによって異なる部分もいくつかあるため自分の住む物件がどれに該当するのかを知っておくのも重要です。

基本的には、日系不動産会社を利用してタイ赴任前に部屋を決めてしまうというパターンも多いと思いますが、しばらくはホテル住まいをしてその間に決めるという方もいらっしゃるでしょう。

今回は、そんなタイでの部屋探しに関してご紹介いたします。

初めての海外生活ならこのエリア！

物件探しでまず気にしたいポイントが「場所」です。
バンコクといってもいくつかのエリアがあり、場所によって雰囲気はかなり変わります。また、バンコクには「BTS」という高架鉄道と「MRT」という地下鉄が走っており、日本人の多くの方は「BTS」沿線に住むという場合が多いでしょう。

その中でも日本人が多いのがアソーク駅～エカマイ駅までのエリアで、特に日本人が多いのが「プロンポン駅」と「トンロー駅」の2つの駅周辺です。バンコクの中心部を東西に貫くスクンビット通り沿いにBTSが走っており、その中心に位置するエリアで、日本食レストランや日系スーパーも多いので奇数側の通りには日本人が多くすんでおり、日系サービスも充実しています。
初めての海外生活という方はこの「プロンポン駅」と「トンロー駅」の奇数側をまず最初に選ぶのが良いと思います。

▶ 日本人がもう少し少ないエリアは？

日本人が多いと安心という方もいれば、日本人が多いエリアは避けたいという方もかなりの数いらっしゃいます。
基本的にはBTSを使えば買い物なども簡単に行えるので、住む場所は日本人がもう少し少ない方が、、、という場合にオススメなのが「プルンチット駅」「チットロム駅」のエリアです。

このエリアは欧米の駐在員の方が多く、物件を借りても日本人ばっかりという事は少ないでしょう。

セントラルデパートなども近くにあるので、意外に便利に生活できるので、日本人ばかりの物件は少しという方は、このエリアを選ぶと良いと思います。

▶ 単身でコストを抑えたい場合は？

最後に単身での海外赴任で、コストを抑えた物件を探したいというケースですが、そういった場合には勤務地にもよりますがBTSでも中心を避けるとかなり家賃を抑える事が可能です。

BTSは年々延びており、それに伴って朝の通勤ラッシュが激しくなってきているので、アユタヤやアマタナコンの工業団地に車で出勤という方などにはオンヌットかそれより東の駅に住むと住宅のコストは抑えられるでしょう。

また、車がある方は郊外にも日本人が住めるクオリティーの物件はかなり多いので、場所を気にせず探してみても良いでしょう。

バンコクの住まいを決めるのはどうする？

バンコクの住まいを決める場合ですが、どうやって部屋を探せば良いのでしょうか。日本では不動産会社で探すのがいっっぱん的ですが、タイでも基本的には不動産会社経由で探す方法が一般的です。

それ以外にもいくつか方法はありますが以下のどれかの方法で探してみましょう。

1.不動産仲介会社利用 (日系・現地)
2.不動産WEBサイト
3.現地で物件巡り

基本的には上記のいずれかの方法ですが、簡単にそれぞれの特徴などをご紹介いたします。　

▶ 不動産仲介会社利用 (日系・現地)

バンコクには日系不動産会社がかなりの数ありますので、駐在員の方の場合にはそういった日系不動産を使って物件を探す方法が最も多いです。ただ基本的には25,000THB以下の物件の取り扱いはしていない事も多いので安い物件を探す場合には日系不動産の利用は難しいかもしれません。

そんな時にはローカルの不動産会社を利用して物件を探すという方法もありますが、その場合は基本的には英語でのメールのやりとりとなります。

以下の記事でオススメの日系不動産会社をご紹介しておりますので、是非チェックしてみて下さい。

≫ 【バンコク情報】バンコク生活スタートにおすすめ日系不動産をご紹介！

▶ 不動産WEBサイト

日系不動産会社のWEBサイト以外にもローカルの不動産会社のWEBサイトがあり、日系の不動産会社に掲載されない低価格帯の物件も探すことが出来ます。

1万バーツ台の物件を探したいという方は、ローカルの不動産会社のWEBサイトで気に入った物件を見つけて、英語で問い合わせを行ってみましょう。

WEBサイト以外ですと、Facebookでタイの物件情報を掲載しているグループなども結構あるので、そこに英語で希望する条件を掲載してエージェントからの連絡を待つという方法もあります。

▶ 現地で物件巡り

バンコク生活のスタートをまずは年契約ではなく、短い期間で契約できるサービスアパートなどにして、バンコクに滞在しながら住む物件を探すという方法をとる方もいます。

WEBサイトやグーグルマップなどで気になる物件を見つけたら、建物のレセプションに行って空き部屋があるか確認して、即内見をするという方法です。

英語でのコミュニケーションが必須となりますが、海外生活に慣れている上級者の人であればそこまで難しくないかもしれません。物件によっては不動産会社やエージェントを介さない分お得な価格で契約できる場合も多いです。

はじめてバンコクに住むならプロンポンエリアがオススメ！

初めてバンコクに住むという方にオススメなのがプロンポンエリアです。

特に奇数側がオススメで、理由としては日本人が多く住んでいるので「日本人向けのお店」や「日本人向けのサービス」が充実しているからです。
　

▶ 日本食材の買い物

バンコク生活をスタートして、日本の食材を購入できる場所が近くにあるとかなり便利です。
バンコクの日本食在を購入するお店としては、「フジスーパー(FUJI SUPER)」が有名です。

プロンポンエリアの北側の沿いには4つのフジスーパーがあります。

▶ 日本語通訳のいる病院も近い

バンコク生活の不安な点に病院を挙げる方も多いと思いますが、サミティベート病院や、駅直結のサクラクロスクリニックなど日本語が通じる病院もあるので、すぐに日本語で対応してくれる病院に行く事が出来ます。

また、日系の薬局ブレズクリニックもプロンポン駅周辺にあるので、困った際に利用出来るので安心です。

健康の面で考えてもプロンポン駅周辺は充実しています。

▶ ベリーモバイルもある！

弊社もBTSプロンポン駅から徒歩3分程度の場所に、ベリーモバイルバンコク店を構えており、スマホの契約やレンタルWiFi、プリペイドSIMカードなど、日本人のタイ生活での通信を徹底サポートしております。

タイの携帯トラブルなどをサポートしております。

上記以外にもタイ赴任中に日本人が使うサービスが色々揃っている、プロンポン駅周辺はタイ生活のスタートに最適です。

これからタイの住まいを探される方は、プロンポン周辺を是非検討してみて下さい。

プロンポンエリアが日本人にオススメの理由まとめ

ここまでバンコクのプロンポンエリアに関して色々ご紹介してまいりますが、日本人が住むのに非常に人気のあるエリアであり理由をまとめると、以下のような点が挙げられます。

1. 日本人向けの施設・サービスが充実

プロンポンには日本人向けのレストラン、スーパー、医療機関が多く存在します。特に、日本食レストランや日本の食材を扱うフジスーパーが有名です。また、日本語対応可能なクリニックや病院も多く、日本人にとって安心して生活できる環境が整っています。

2. 交通アクセスが便利

プロンポン駅（BTSスカイトレインの駅）があるため、バンコク中心部へのアクセスが良好です。
ビジネス街や他の人気エリア（アソーク、トンローなど）にも簡単に移動でき、通勤や外出に便利な立地です。

3. 住環境が快適

プロンポンには、ラグジュアリーなコンドミニアムやアパートメントが多く、セキュリティや設備が整っている物件が多いです。家族で住むにも適した物件が多く、プールやジム、子供向けの施設も充実しています。

4. 教育環境が整っている

プロンポン周辺には、日本人学校やインターナショナルスクールがあり、子供の教育に適した環境が揃っています。特に日本人学校の通学圏内であることから、日本人家族にも人気の高いエリアです。

5. 娯楽やショッピングの充実

エンポリアムやエムクオーティエなどの大型ショッピングモールがあり、高級ブランドから日用品まで何でも手に入ります。また、映画館やフィットネスクラブ、スパなどの娯楽施設も豊富で、週末のリラックスにも最適です。

6. 安全で快適な生活環境

プロンポンエリアは比較的治安が良く、外国人の多いエリアでもあるため、外国人が安心して暮らせる環境が整っています。また、清潔な環境と整備されたインフラも生活の快適さをサポートしています。

これらの理由から、プロンポンは日本人にとってバンコクで最も住みやすいエリアの一つとなっています。
初めてのタイ赴任の場合にはプロンポンエリアで部屋を探してみましょう！